Mois de DECEMBRE 2022
Investir dans l’immobilier d’entreprise
L’immobilier d’entreprise regroupe tout ce qui ne concerne pas l’habitation, c’est-à-dire les bureaux, les locaux, les entrepôts, les commerces ou encore les usines.
Il existe deux types de baux :
- Les baux commerciaux qui concernent les activités commerciales.
- Les baux professionnels qui concernent les activités libérales, artisanales ou associatives.
L’intérêt de ce type d’investissement
- Une source de rentabilité intéressante pour l’investisseur plus élevée que l’immobilier privé
- Durée des baux (entre 3 et 9 ans), élément rassurant pour le bailleur
- Diversification de votre patrimoine
- Des frais allégés pour le propriétaire, par exemple, les travaux d’aménagement ou de rénovation, les frais de gestion peuvent êtes payés par le locataire ainsi que la taxe foncière
- L’emplacement est un élément important pour le montant de la location, le taux d’occupation et donc la rentabilité que vous pourrez en tirer
Besoin de conseils ? Des questions ? N’hésitez pas à vous rapprocher des professionnels de l’immobilier du cabinet